Los TRES subsidios que pueden ser acumulados para la compra de vivienda en Bogotá.

En Bogotá, se dispone de una variedad de subsidios destinados a facilitar la adquisición de vivienda propia o usada. Estos programas están diseñados para ofrecer respaldo financiero y promover el acceso a una vivienda digna para familias de diversos estratos socioeconómicos en la ciudad.

El Ministerio de Vivienda, las cajas de compensación y el Distrito ofrecen subsidios propios a los cuales los ciudadanos pueden acceder cumpliendo con condiciones y requisitos específicos.

Existen tres programas disponibles para los residentes de Bogotá: Mi Casa Ya, el subsidio ofrecido por las cajas de compensación familiar y el programa de Oferta Preferente de la Secretaría del Hábitat. Para acceder a cada uno de estos subsidios, los interesados deben pertenecer a un grupo poblacional específico y tener ingresos determinados, según el salario mínimo. Aunque los tres subsidios pueden ser acumulados para la compra de vivienda en Bogotá, es importante tener en cuenta que no alcanzarán el monto máximo.

1. Mi Casa Ya ✅

Este programa ofrece un subsidio para la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) para hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 de Sisbén IV, lo que equivale a $39 millones. Para los hogares entre C9 y D20, se otorga un subsidio equivalente a 20 SMMLV, es decir, $26 millones. Además, se ofrece una cobertura adicional de cinco (5) puntos porcentuales para viviendas de interés prioritario (VIP) y cuatro (4) puntos porcentuales para viviendas de interés social (VIS), aplicables sobre el crédito o el contrato de leasing habitacional, por hasta 7 años.

2. Caja de Compensación Familiar ✅

Dirigido a hogares con ingresos entre 0 y 2 SMMLV (hasta $2.600.000), el valor del subsidio es de 30 salarios mínimos, es decir, $39 millones para el año 2024. Para hogares con ingresos entre 2 y 4 SMMLV ($2.600.001 a $5.200.000), el subsidio es de 20 salarios mínimos o $26 millones.

3. Programa Oferta Preferente ✅

La Secretaría Distrital del Hábitat asigna este subsidio para vivienda nueva en Bogotá, reservando las mejores unidades VIP y VIS en la ciudad y otorgando una ayuda a hogares vulnerables con ingresos de hasta 4 SMMLV para facilitar su adquisición. Este subsidio puede llegar hasta $39 millones. La Alcaldía anunció la asignación de 1,000 subsidios, de los cuales 700 se entregarán durante los primeros 100 días del 2024.

“Es fundamental mencionar que, para acceder a los tres subsidios, los interesados deben solicitar primero el programa Oferta Preferente, luego el de la caja de compensación y por último, el de Mi Casa Ya, el cual se solicita junto con el crédito hipotecario o el leasing habitacional.“